根據(jù)《廣東省國(guó)土資源廳關(guān)于印發(fā)<廣東省土地利用總體規(guī)劃預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模使用方案編制技術(shù)指南(試行)>的通知》(粵國(guó)土資規(guī)劃發(fā)〔2018〕64號(hào))、《廣東省自然資源廳關(guān)于明確預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模使用有關(guān)事項(xiàng)的通知》(粵自然資函〔2020〕166號(hào))的文件要求,華僑管理區(qū)自然資源和建設(shè)局組織編制了《汕尾市陸豐市預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模使用審批表(康養(yǎng)中心項(xiàng)目)》,并于2023年9月21日經(jīng)陸豐市自然資源局批準(zhǔn)(編號(hào):4415812022039)。根據(jù)《廣東省國(guó)土資源廳關(guān)于改進(jìn)土地利用總體規(guī)劃修改備案工作的通知》(粵國(guó)土資規(guī)劃發(fā)〔2017〕44號(hào))的規(guī)定,現(xiàn)將該編制成果有關(guān)內(nèi)容予以公告。
一、預(yù)留規(guī)模落實(shí)的原因
康養(yǎng)中心項(xiàng)目為陸豐市重要民生項(xiàng)目,用地不符合陸豐市現(xiàn)行土地利用總體規(guī)劃。為保障項(xiàng)目建設(shè)的用地需求,加快推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè),需使用陸豐市預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模,通過(guò)落實(shí)預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模的方式落實(shí)10.6922公頃城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模。
二、預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模使用審批表
本次預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模使用的落實(shí)地塊位于陸豐市華僑管理區(qū),面積共10.6922公頃。預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模落實(shí)后,陸豐市和華僑管理區(qū)的耕地保有量、基本農(nóng)田保護(hù)面積、建設(shè)用地總規(guī)模及城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模主要調(diào)控指標(biāo)保持不變。
三、公告方式
在華僑管理區(qū)管理委員會(huì)網(wǎng)站上公告,同時(shí)在落實(shí)地塊所涉及的華僑管理區(qū)第一社區(qū)居民委員會(huì)進(jìn)行張貼公告。
附件:1.預(yù)留規(guī)模落實(shí)區(qū)域的土地利用結(jié)構(gòu)變化表
2.預(yù)留規(guī)模落實(shí)前后主要土地調(diào)控指標(biāo)變化情況表
3.預(yù)留規(guī)模落實(shí)前后土地利用規(guī)劃圖
陸豐市自然資源局
2023年9月21日
附表1 預(yù)留規(guī)模落實(shí)區(qū)域的土地利用結(jié)構(gòu)變化表
單位:公頃
注:“+”表示面積增加,“-”表示面積減少。
附表2 預(yù)留規(guī)模落實(shí)前后主要土地調(diào)控指標(biāo)變化情況表
單位:公頃
注:“+”表示面積增加,“-”表示面積減少。
附表3 預(yù)留規(guī)模落實(shí)前后土地利用規(guī)劃圖