陸豐市落實2024年住房保障租賃補貼工作目標任務工作方案
為積極推進我市保障性安居工程建設,確保完成汕尾市下達的2024年住房保障租賃補貼工作目標任務,特制訂本方案:
一、目標任務
2024年我市住房保障租賃補貼工作目標任務為:發(fā)放城鎮(zhèn)住房保障家庭租賃補貼656戶。
二、落實目標責任
按照汕尾市2024年下達我市發(fā)放城鎮(zhèn)住房保障家庭租賃補貼656戶的目標任務,分解下達到有關(guān)鎮(zhèn)(街道)分別為:東海街道258戶,河西街道1戶,碣石鎮(zhèn)238戶,甲子鎮(zhèn)100戶,博美鎮(zhèn)49戶,陂洋鎮(zhèn)3戶,大安鎮(zhèn)5戶,西南鎮(zhèn)1戶,上英鎮(zhèn)1戶。
三、租賃補貼標準
符合低收入條件住房保障對象按照分檔補貼的原則,予以差別化的租賃補貼,租賃補貼標準分為二個檔次:
(一)城鎮(zhèn)低保家庭租賃補貼標準:每月每平方米補貼金額人民幣16元。
(二)其他城鎮(zhèn)低收入家庭(低保邊緣戶)租賃補貼標準:每月每平方米補貼金額人民幣13元。
四、租賃補貼面積
1-2人戶租賃補貼面積為30平方米;3人戶租賃補貼面積為45平方米;4人戶及4人以上的家庭租賃補貼面積為60平方米。
五、申請條件
根據(jù)《陸豐市城鎮(zhèn)住房保障實施辦法》(陸豐市人民政府令第14號)第二十七條規(guī)定“符合低收入條件的住房保障對象通過市場租賃住房或者充分利用現(xiàn)有住房資源等途徑自行解決基本居住需求的,可向政府申請租賃補貼。
城鎮(zhèn)低收入家庭由市民政局按有關(guān)規(guī)定條件予以認定。符合條件的進城落戶農(nóng)民、穩(wěn)定就業(yè)(就業(yè)年限暫定為5年)異地務工人員以及新就業(yè)無房職工納入租賃補貼發(fā)放對象范圍。住房保障對象中享受國家定期撫恤補助的優(yōu)撫對象和城鎮(zhèn)住房救助對象,優(yōu)先發(fā)放租賃補貼。
六、申請審核程序
根據(jù)《陸豐市城鎮(zhèn)住房保障實施辦法》(陸豐市人民政府令第14號)第十六條及第十八條規(guī)定:由申請人向戶籍所在地鎮(zhèn)人民政府提出申請;異地務工人員向就業(yè)所在地鎮(zhèn)人民政府提出申請。各類產(chǎn)業(yè)園區(qū)的異地務工人員可以由其所在企業(yè)統(tǒng)一申報。
住房保障申請,由申請人戶籍或者就業(yè)所在鎮(zhèn)人民政府受理和初審,經(jīng)住房保障實施機構(gòu)會同民政等有關(guān)部門復審后,報市住房保障主管部門審核。
七、應提交的書面證明材料
(一)家庭成員及其戶籍狀況(身份證、戶口簿等);
?。ǘ┦杖霠顩r(低保證、低保邊緣戶認定證明等);
?。ㄈ┳》俊⒋婵詈推渌敭a(chǎn)狀況(房屋租賃合同、房屋權(quán)屬證件等);
?。ㄋ模┊惖貏展と藛T須提交達到穩(wěn)定就業(yè)規(guī)定年限的勞動合同等證明材料;
?。ㄎ澹┳》勘U现鞴懿块T規(guī)定的其他材料。
申請人對申請材料的真實性負責。按照規(guī)定需要由有關(guān)單位或者個人出具證明材料的,有關(guān)單位和個人應當出具,并對材料的真實性負責。
八、年度資金安排
資金預算755.712萬元,資金來源:除上級財政專項補助資金外,其余由本級財政資金配套。
九、時間安排
1月份:制定租賃補貼年度實施工作方案,分解落實目標任務;2-3月份:開展對住房保障租賃補貼對象調(diào)查審核,完成租賃補貼對象資格認定工作,完成租賃補貼目標任務50%;6月份:全面完成租賃補貼發(fā)放目標任務。
十、落實配套政策和保障措施
(一)落實工作責任。
由市政府統(tǒng)一部署、統(tǒng)一協(xié)調(diào);市住房城鄉(xiāng)建設局作為牽頭單位和組織實施單位,負責城鎮(zhèn)住房保障的組織實施、監(jiān)督管理和指導協(xié)調(diào)等工作;市財政局負責按國家規(guī)定配套資金及對專項資金的監(jiān)管,并及時足額撥付住房保障資金;市自然資源局不動產(chǎn)登記部門負責查詢申請對象及其家庭成員的不動產(chǎn)登記情況,并出具證明材料;市民政局負責核準認定低保和低收入(低保邊緣戶)家庭資格;市公安局負責查詢申請對象及其家庭成員的戶籍及車輛登記情況,并出具相關(guān)證明材料;市人力資源社會保障局負責查詢申請對象及其家庭成員的工資收入(社保金繳交基數(shù))及社保金繳納情況,并出具相關(guān)證明材料;市市場監(jiān)管局負責查詢申請對象及其家庭成員的工商登記情況,并出具證明材料;相關(guān)的鎮(zhèn)人民政府(街道辦)負責完成分解下達的目標責任;相關(guān)鎮(zhèn)(街道)公共服務辦、社區(qū)委員會、公房管理所以及人行、稅務、統(tǒng)計等部門按照國家有關(guān)政策規(guī)定負責做好相關(guān)工作。
?。ǘ┘訌婎I導,強化部門協(xié)作。
市城鎮(zhèn)住房保障工作領導小組各成員單位以及相關(guān)職能部門要各負其責,通力協(xié)作,密切配合,落實有效的工作措施,合力推進住房保障租賃補貼發(fā)放工作,確保按時完成我市2024年城鎮(zhèn)住房保障目標計劃任務。
(三)嚴格準入與退出管理。
1.嚴格準入管理。從申請人家庭住房、收入、財產(chǎn)等方面嚴格把關(guān),強化準入管理。
2.建立退出機制。按戶建立租賃補貼檔案,定期進行復核,及時掌握補貼發(fā)放家庭的人口、收入、住房等信息的變動狀況,對不再符合租賃補貼保障條件的家庭,及時取消其保障資格,終止發(fā)放租賃補貼。領取補貼期間申請實物配租公租房的,配租入住后停止發(fā)放租賃補貼。
3.健全信息公開和監(jiān)督機制。全面公開租賃補貼的發(fā)放計劃、發(fā)放對象、申請審核程序、發(fā)放結(jié)果及退出情況等信息,暢通投訴舉報渠道,主動接受社會監(jiān)督,確保租賃補貼發(fā)放的公正、公開、公平。
?。ㄋ模┘訌姳O(jiān)督檢查。
各有關(guān)部門應加強對住房保障工作各個環(huán)節(jié)中違法違紀行為的查處力度,對不依法履行監(jiān)督管理職責、以權(quán)謀私、玩忽職守的責任單位和責任人要按照有關(guān)規(guī)定給予嚴肅處理。對不如實申報家庭收入、人口及住房狀況,騙取住房保障租賃補貼資金的家庭,將取消其住房保障資格,并依法追究責任。
本工作方案自印發(fā)之日起開始實施,有效期一年。
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